サイト利用規約

この利用規約（以下「本規約」といいます。）は、ダーウィンアセットパートナーズ株式会社（以下「当社」といいます。）がウェブサイト上等で提供する一括登録サービス（以下「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。本サービスの利用に際し、本サービスの利用者（以下「お客様」といいます。）は、本規約の全文をお読みいただいた上で、本規約に同意いただく必要がございます。またお客様が本サービスをご利用いただいた場合は本規約の全てに同意したものとみなします。

1. 本サービスの内容

本サービスは以下の各号のサービスを提供します。

① 不動産クラウドファンディングを運営する事業者（以下「クラウドファンディング事業者」といいます。）のウェブサイトに当社ウェブサイトから登録するサービス

② クラウドファンディング事業者のウェブサイトに登録する際に必要な個人情報を、一括して登録することができるサービス

③ クラウドファンディング事業者に代わり、当該事業者の委託を受けて実施する犯罪による収益の移転防止に関する法律に基づく取引時確認並びに確認記録の作成及び保存（同法に基づく措置はクラウドファンディング事業者の責任において実施されるものです）

2. 規約の適用

(1) 本規約は当社が提供する本サービスの利用に対して適用されます。

(2) 本規約とは別に当社が別途定める諸規定等が存在する場合は、その規程に従うものとします。

(3) 当社がウェブサイト上で掲載する本サービス利用に関するお知らせや説明等は、本規約の一部を構成するものとし、当該お知らせや説明等が本規約の内容と異なる場合は、本規約の規定が優先して適用されるものとします。

3. 会員登録

(1) 本規約と会員登録の際に同意いただく規約や同意書に同意されたお客様のみが本サービスの会員登録申請することができます。

(2) 当社は当社手続に従い登録申請を行った登録希望者（以下「登録申請者」）の登録可否を当社の定める基準に従い判断致します。当社が登録を承認する場合はその旨をメール等にて登録申請者に通知いたします。審査基準や審査結果に関し、当社は一切回答する義務を負いません。

(3) 当社が、登録申請者に以下の各号のいずれかの事由があると判断した場合、登録申請を承認しないことがあります。当社は、いかなる理由があっても、審査基準については一切の開示義務を負わないものとします。

① 利用登録の申請に際して虚偽の事項を届け出た場合

② 本規約に違反したことがある者からの申請である場合

③ 未成年者、成年被後見人、被保佐人または被補助人のいずれかに該当する場合

④ 反社会的勢力等であること、または資金提供その他を通じて反社会的勢力等の維持、運営もしくは経営に協力あるいは関与する等反社会的勢力との何らかの交流もしくは関与を行っていると当社が判断した場合

⑤ 外国 PEPs に該当する場合（外国 PEPs とは、外国の元首や高位の政治家など、過去を含め「外国において重要な公的地位を有する者」または「その方の家族」を指します。）。

⑥ 登録希望者が過去当社との契約に違反した者またはその関係者であると当社が判断した場合

⑦ その他、当社が本会員への登録を適当でないと判断した場合

(4) お客様は、本サービスの利用に際してお客様に関する情報（以下「お客様情報」といいます。）を登録する場合、全ての点について、真実、正確かつ完全な情報を提供しなければならず、お客様情報に変更があった場合は、直ちに変更の手続きをしなければならないものとします。お客様が真実、正確または完全でない情報を提供した場合、または最新の情報となるようへの修正を行うことを怠った場合、当社はこれによって発生した損害について一切の責任を負いません。

(5) お客様は、自己の責任において本サービスに関するパスワードを適切に管理及び保管するものとします。また、事前の承諾なく、第三者への利用、貸与、譲渡、名義変更及び売買をしてはならないものとします。またセキュリティの観点から生年月日や誕生日など推測されやすいものは避けていただき、定期的に変更して下さい。

(6) お客様情報を登録又は変更する場合に、一部の情報に関しましては公的書類等を送付いただくことが必要となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

(7) お客様が退会を希望する場合には、当社が定める所定の手続により退会する旨を当社に対し届け出るものとします。当社は、退会の届出があった場合、当社所定の手続及び条件による届出を受理するものとします。なお、お客様が上記方法以外の手段によって退会を届け出た場合、当社はこれを退会の届出として取り扱いません。

4. 個人情報の取扱いについて

(1) 当社は、お客様の個人情報を、「個人情報の取扱いについて」に従って取扱います。

(2) 当社は、お客様が当社に登録した個人情報を、お客様が本サービスを通じて申し込んだサービスを運営する事業者（以下「サービス運営事業者」といいます。）に提供する場合があります。また、お客様がサービス運営事業者において申し込んだクラウドファンディングに関する情報を当社が取得する場合があります。

5. 取引時確認等の実施

(1) 当社は、お客様が登録を希望するウェブサイトを運営するクラウドファンディング事業者から委託を受け、犯罪による収益の移転防止に関する法律に基づく取引時確認を実施します。

(2) 当社は、前項に定める取引時確認を株式会社ネクスウェイに再委託します。

6. クラウドファンディング事業者のウェブサイトへの登録

(1) お客様の本サービスへの会員登録が完了後又はクラウドファンディング事業者への登録希望の申込審査完了後、合理的な期間内に当社はお客様の情報を、お客様が希望するクラウドファンディング事業者に提供します。クライドファンディング事業者がお客様の情報を受領したとき、お客様はクラウドファンディング事業者のウェブサイトに登録されます。当社は、お客様の情報をお客様が希望するクラウドファンディング事業者に提供するタイミングによりお客様に発生した損害について一切の責任を負いません。

(2) クラウドファンディング事業者のウェブサイトは、当該クラウドファンディング事業者の規約等に従い運営されます。

お客様が本サービスに会員登録を完了した場合であっても、クラウドファンディング事業者の判断により、クラウドファンディング事業者のウェブサイトの登録が解除等される可能性があります。当社は、これによりお客様に損害が生じても一切の責任を負わないものとします。

7. メールマガジンの配信

当社は、当社サービスに会員登録されたお客様に対し、当社又は提携会社のサービスをご案内するメールマガジンを配信します。お客様は、メールマガジンの配信に同意して、会員登録を行います。

8. 免責事項

(1) お客様が本規約に違反した場合、または不適切な行為を行ったと当社が判断した場合には、当社はお客様に対して本サ—ビスの利用停止、会員登録の抹消等の措置をお客様の許諾をとることなく実行する場合があります。また当該措置を行った理由について当社はお客様に対し説明責任を負わないものとします。

(2) 当社は、予告なしに、当サイトで公開されている情報の変更、削除等をすることがあります。また、当サイトの公開及び本サービスの提供を、事由の如何にかかわらず、中断あるいは中止させていただくことがあります。これらの情報の変更、削除、公開の中断または中止により生じたいかなる損害について、当社は一切の責任を負うものではありません。

(3) 当社は前項の措置に起因してお客様または第三者に損害が生じても一切の責任を負わないものとします。

(4) 当社は、本サービスに起因してお客様に生じたあらゆる損害について、一切の責任を負いません。

(5) 当社は、第三者によってお客様が被った損害または損失について、一切の責任を負いません。

(6) 当社は、本サービス、情報、コンテンツなどに関して万全の注意を期しておりますが、その内容の完全性を保証するものではありません。

(7) お客様が本サービスを通じて行う契約の締結及び出資その他の行為は、お客様自らの責任において行っていただき、当社は投資判断に関して何ら責任を負いません。

(8) サービス利用に係るユーザーＩＤやパスワードの管理は利用者様の責任にて管理をお願いします。パスワードの不正使用などから生じた損害について、当社は一切の責任を負うものではありません。

9. 利用制限・登録抹消に関して

(1) 当社は、お客様が以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、事前の通知なく、お客様に対して本サービスの全部もしくは一部の利用を制限し、またはお客様に関して当社が保有する情報を抹消することができるものとします。

① 本規約のいずれかの条項に違反した場合

② 登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合

③ 破産、民事再生、会社整理、会社更生の手続開始決定、特別清算の申立、または私的整理等のその他倒産類型に該当する手続きが判明した場合

④ 最終アクセスから１年以上本サービスの利用がない場合

⑤ 当社からの問い合わせその他の回答を求める連絡に対して、１ヶ月以上に亘り当社が相当と認める応答がない場合

⑥ その他、当社がお客様による本サービスの利用が適当でないと判断した場合

(2) 当社は、本条に基づき当社が行った行為によりお客様に生じた損害について、一切の責任を負いません。

10. リスクに関する事項

(1) 本サービスから登録するファンドに関して、本出資持分は投資元本が保証されているものではなく、本事業者の業務または財産の状況の変化を直接の原因として元本欠損が生ずるおそれがあります。不動産市況の影響による価格変動リスク、為替/金利の変動等に起因するマーケットリスク、事業者の信用リスク、対象資産の運営/稼働状況に伴うパフォーマンスリスク、対象資産の処分価額下落に伴う価格変動リスク、経年劣化リスク、大規模災害等による物件の滅失/毀損リスク及び税制変更等によるリスクの顕在化による損失が生じる可能性があります。

(3) 取引開始にあたっては契約締結前書面を熟読いただき、投資リスクを十分にご理解の上、投資のご判断をしてください。

11. 反社会的勢力の排除に関して

当社は、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から 5 年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団、その他これらに準ずる者と当社が判断した者よる本サービスの利用を禁止します。

12. 書面等の発行

本サービスの利用などに際して、別途定めのある場合を除き当社からは領収書または海外法令に基づく如何なる書面等の発行を行わないことにお客様は同意いただきます。

13. 利用規約に関して

(1) 当社は、本規約についてお客様の承諾を得ることなく変更することがあります。

(2) 変更後の本規約は、お客様が当ウェブサイトを利用した時点で、本規約の変更内容に同意したものとみなします。

(3) 本規約のいずれかの条項またはその一部が、無効または執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定及びその一部が無効または執行不能と判断された規定の残りの部分については継続して完全に効力を有するものとします。

14. 通知または連絡に関して

お客様と当社間の通知または連絡方法は、当社の定める方法によって行うものとします。

15. 事業等の譲渡

当社は、本規約上の地位、本規約に基づく権利及び義務並びにお客様の個人情報その他の情報を含む本サービスに係る事業の全部又は一部を第三者に譲渡することができ、お客様は、かかる譲渡につきあらかじめ承諾します。本条に定める事業譲渡には、会社分割その他事業が移転するあらゆる場合を含むものとします。

16. 準拠法・裁判管轄

(1) 本規約は日本法を準拠法とします。

(2) 本サービスに関して紛争が生じた場合には、当社の本店所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄裁判所とします。

令和4年5月1日制定